Droit au bail 5 pièces à vendre Bourg Saint Maurice - 73700 / Réf: VB009-AROLLA

71 000 €

Opportunité rare en plein coeur de Bourg-Saint-Maurice.

Arolla Immobilier vous propose à la vente le droit au bail d'un ensemble immobilier à usage mixte, comprenant un local commercial en parfait état ainsi que des logements attenants, idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville.
Le local commercial se compose d'une entrée avec une belle vitrine donnant sur la rue, d'un espace d'accueil et de deux grands bureaux parfaitement adaptés à la réception de la clientèle.

Les logements attenants constituent un véritable atout sur un marché locatif particulièrement tendu. Ils peuvent notamment permettre de loger du personnel, d'aménager un pied-à-terre ou d'envisager une sous-location.

Cet ensemble conviendra parfaitement à de nombreuses activités : cabinet comptable, agence d'architecture, décoration d'intérieur, assurance, profession libérale, activité de services ou administrative.

Son emplacement privilégié en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique et très fréquentée, lui assure une excellente visibilité. Des stationnements sont disponibles à proximité, des espaces fonctionnels et modulables, permettent de s'adapter à différents projets professionnels. La présence de logements attenants, la possibilité de sous-location prévue au bail ainsi que le loyer global particulièrement attractif de 1 380 € par mois pour l'ensemble constituent de véritables atouts.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois une excellente visibilité commerciale et une véritable solution de logement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre partenaire Arolla Immobilier
49 avenue de la Gare
73700 Bourg-Saint-Maurice



Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)